1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.8万円/㎡
前年比-30.6%
熱海市
9.5万円/㎡
前年比-65.3%
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ライオンズマンション湯河原千歳川
静岡県熱海市泉
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩25分
1991年築 / 9階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
960万円
18.8万円/㎡
633
851
1,069
1,287
AI査定結果
推定相場価格
960万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,069万円
16.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション湯河原千歳川
950万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 51.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 950万円 | 18.6万円 | 3階 | 51.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/24 | 900万円 | 15.0万円 | 4階 | 60.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 980万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 51.04㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライオンズマンション湯河原千歳川 熱海市泉 | 湯河原駅25分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 148戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ弐番館 熱海市泉 | 湯河原駅27分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.26㎡ | 1SLDK | 5階 / 16階建 | - | 1994年 | 168戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/15 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/07 | ケアリゾート熱海 熱海市熱海 | 熱海駅46分 | 970万円 | 20.2万円 | 48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で30.6%下落、熱海市では65.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は熱海市の平均と比較して95.8%割高です。